9月2日上午，市政协社法委围绕双月协商议题“改善提高住宅小区物业管理水平，有效解决老旧小区管理难题”，组织委员开展了老旧小区物业管理工作调研活动。示范区政协工委副主任、市政协副主席李治秀，市政协社法委主任李保国，副主任高平、李相君，专委会联系委员及相关职能部门有关负责人参加调研。

此次调研内容包括市区部分住宅小区、老旧小区物业管理情况；提升既有住宅小区物业管理服务水平，强化物业服务监督管理情况；老旧小区经改造后物业服务改善和便民设施建设工作情况；物业管理服务的难点和困难等。围绕以上调研内容，李治秀一行先后实地察看了邮电小区、沁园小区、纸箱厂家属院、东区粮站家属院、锦源花苑小区的基础设施改造、物业管理等工作。

沁园街道的邮电小区和北海街道的锦源花苑小区实行业主物业管理委员会自我管理模式，由全体业主推选业主代表组成业主物业管理委员会，直接负责小区的物业管理、社会管理、党建等工作。锦源花苑小区所有的物业管理事项均通过业主党支部、业主物业管理委员会、楼栋管理小组、物业管理监督小组研究讨论，实行公开公正管理，小区环境和物业管理状况实现显著改善，各项会议研究、事项管理文件档案资料规范齐整，体现了小区业主自主物业管理的较高水平。李治秀副主席对此给予了充分肯定，指出这是小区物业管理的一种很好的模式，是我市小区物业管理的一个好典型，房管局等相关部门要认真总结推广这方面的好经验好做法，推动市区既有小区和老旧小区物业管理服务水平不断提高。

调研中，大家还了解到位于沁园街道的沁园小区建立了红色物业党群服务中心，打造出了我市红色物业管理品牌；济水街道办事处针对辖区老旧家属楼院规模小、数量多、位置分散的情况，依托社区组建区域性的楼院物业管理委员会，对区域内的分散楼院实现物业管理全覆盖。